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ビルドアートにお任せください！

建物診断とは、外壁や屋根、防水層、構造体などの劣化状況を専門的に調査・分析し、必要な改修やメンテナンスの時期・内容をご提案するサービスです。

建物の寿命を延ばし、資産価値を守るためには、定期的な診断と適切な対策が欠かせません。

対象となる建物

・戸建住宅
・マンション（分譲、賃貸）
・アパート
・工場、倉庫
・商業施設、店舗

主な診断項目

外壁

・クラック（ひび割れ）、浮き、剥がれの有無
・チョーキング（白亜化）現象の確認
・シーリング材の劣化状況

屋根

・瓦、スレート、板金等の破損、ズレ
・コケ、汚れの付着状況
・雨漏りリスクの有無

防水

・バルコニー、屋上の防水層の劣化、膨れ、破断
・排水口やドレン周辺の詰まり、劣化

開口部（サッシ、玄関など）

・建付けの状態確認
・雨水の侵入跡の有無

室内（必要に応じて）

・雨染み、カビの発生状況
・結露の有無と発生箇所

診断方法

目視調査	専門スタッフが現地を確認し、状態をチェック
打診検査	タイルや塗膜の浮きを確認（マンション・RC造建物）
散水試験	雨漏りの原因特定時に実施（必要に応じて）
赤外線カメラ調査	壁内の温度差を利用した非破壊検査（オプション）

調査後に診断報告書をご提出いたします

診断結果は、写真付きの報告書として提出いたします。

劣化箇所ごとに状況をわかりやすくまとめ、必要な改修方法や優先度も記載します。